Imagine que a estrutura de um empreendimento é como o corpo humano que, com o passar do tempo, precisa de reparos adequados, como tratamentos médicos, para que tudo continue funcionando corretamente. Em outras palavras, quando se trata de conservação, durabilidade e segurança estrutural, é fundamental a realização de inspeções periódicas na estrutura de um imóvel.

A “saúde” de comércios e residências precisa ser muito mais valorizada, já que garante inúmeros benefícios para os titulares do local e previne diversos problemas. Neste post, iremos abordar o processo de reforço estrutural para que futuramente, você se atente melhor a esse detalhe indispensável para o bem-estar dos seus projetos construtivos e demais empreendimentos novos e antigos. Confira:

A importância da manutenção periódica na estrutura de um edifício

O reforço estrutural é fundamental para garantir a integridade física da estrutura que sustenta o local habitado e manter a salvo todos os usuários e visitante daquele espaço. A estrutura funciona como o esqueleto humano que, com o tempo, perde toda a vitalidade que tinha. Portanto, check-ups periódicos precisam ser feitos para evitar fatalidades que não mostram sinais antes de acontecerem.

A maioria dos problemas na estrutura de um projeto surgem por causa de agentes externos, como o envelhecimento e efeitos da natureza, como chuva e calor, entre outros. Tudo isso pode causar incapacidade de sustentação, deterioração, corrosão e destacamento de algumas partes. Ainda há outros problemas silenciosos, como a infiltração, causada por defeitos nas tubulações e encanamentos.

As principais aplicações do reforço estrutural

O principal objetivo dessa intervenção parece ser bem clara, mas é importante ressaltar que o intuito é recuperar as melhores condições da estrutura. Em outras palavras, atribuir mais força, estabilidade e resistência a prédios comerciais e residenciais, tratando contratempos complexos e eliminando qualquer incongruência que dá possibilidade para acidentes.

Para isso, técnicas de reforço estrutural são aplicadas principalmente nas lajes, vigas e pilares da construção, são esses: reforço de chapas de aço, aumento ou relocação de armadura, reforço com fibra de carbono, expansão da área de elementos da fundação, substituição de partes metálicas, entre outros. Quando o reforço estrutural é feito de maneira adequada, se torna uma forma de combate assertiva e eficaz.

Quando realizar o reforço estrutural

É comum realizar esse diagnóstico estrutural durante a expansão de ambientes e cômodos que já existiam, reformas que não envolvam, necessariamente, reestruturação de partes do prédio e construção de novas áreas. No entanto, profissionais especializados também devem ser chamando quando surgem:

• Lixiviação (estalactites), que são formados principalmente sob áreas molhadas como banheiros e lajes de cobertura;
• Quando concretos e armaduras expostas na base de pilares começam a se soltar, principalmente em pilares de subsolo, fachadas externas e garagens;
• Desplacamento e partes expostas em áreas externas;
• Dilatação, umidade, fissuras, trincas e rachaduras em paredes e elementos estruturais; etc.

O seu imóvel pode até ficar doente, mas com os recursos e uma equipe ”médica” correta, a situação pode ser revertida. Porém, o mais importante é supervisionar sempre todas as partes da sua residência ou comercio, já que a checagem constante também é crucial.

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